Евгения Коченова
Позвоните мне

ИНВЕСТРЕМОНТ

стильно, доступно каждому

Наша команда выполнит инвестиционный ремонт под ключ —

от дизайн‑проекта до полной готовности объекта к приёму первых гостей.


Если у вас есть квартира, которую вы хотите выгодно продать или прибыльно сдавать,

но ремонт устарел либо это новостройка, — мы возьмём на себя все хлопоты по реализации ремонта.


Что мы сделаем:


  • проведём аудит объекта: рассчитаем необходимые вложения и определим наиболее выгодную стратегию (посуточная аренда или долгосрочная сдача); в некоторых случаях рекомендуем продать квартиру и приобрести другую в этом же бюджете, но в более перспективном районе;
  • проанализируем локацию и определим целевую аудиторию — будущих арендаторов;
  • разработаем уникальную концепцию интерьера, которая выделит вашу квартиру на рынке недвижимости и позволит увеличить стоимость аренды;
  • создадим планировочное решение, подготовим полный комплект чертежей для ремонта и составим подробную спецификацию со стоимостью материалов и работ;
  • выполним ремонт, организуем доставку и сборку мебели, а также клининговые работы;
  • проведём профессиональную фото‑ и видеосъёмку объекта для размещения на рекламных площадках;
  • при желании возьмём объект в управление: вы будете получать прибыль, наблюдая за процессом, без необходимости тратить своё время и силы.
Инвестремонт с французским акцентом

В этот объект вложено много любви, когда думаю о нем, в голове так и крутятся строчки “La vie en rose”.

Дано:
Евродвушка площадью до 40 кв.м., делаем ремонт под сдачу в аренду на длительный срок.
Сделано:
1. Предчистовая отделка: стяжка Пола, штукатурка-шпаклевка под обои, электрика, разводка холодной, горячей воды и канализации
2. Санузел: отделка плиткой Kerama Marazzi, установка сантехники, установлена техника (стиральная машина, водонагреватель), смонтирована мебель индивидуального изготовления.
3. Отделка стен - плотные обои под покраску без текстуры, краска Dulux. На стене в комнате дюропропиленовые панели рейкой.
4. Отделка Пола - кварц-винил с замковым соединением, укладка елочкой. Плинтус под покраску, материал - дюропропилен.
5. Натяжной потолок с теневым профилем. Белый матовый всегда.
6. Межкомнатные двери «Самарская Фабрика дверей» в эмали.
7. Кухня, встроенные шкафы спроектированы и изготовлены нами, это еще один бонус нашим заказчикам, который экономит очень много денег.
8. Техника вся встроенная Gorenje, в том числе посудомоечная машина.
9. Сборка мебели, установка техники, освещение, клиннинг, декорирование.
10. Фото и видеосъемка.

Уложились в 1,5 млн руб, вплоть до розочек.
Инвестремонт «Гусиная лапка»

Для нас данный объект стал вызовом!
Во-первых, серьезная задачка по эргономике: санузел с ванной, кухня, на которой можно готовить, места хранение, двуспальная кровать - нужно расположить все в 17 кв.м.
Во-вторых, необходимо уместиться в небольшой бюджет.
Дано: комната в общежитии 17 кв.м. Состояние «убитое». Необходимо сделать ремонт, чтобы поднять арендную ставку.
Сделано:
✔️ Демонтаж старой отделки
✔️Замена электропроводки
✔️Разведение ГВС, ХВС, канализации
✔️Противогрибковая обработка
✔️Укладка плитки в санузле + монтаж сантехники
✔️Выравнивание стен, поклейка обоев под покраску без текстуры, покраска
✔️Укладка напольного покрытия - кварц-винил, монтаж плинтусов.
✔️Установка и покраска двери
✔️Сборка мебели
✔️Клиннинг
✔️Декорирование
✔️Финальная фото и видеосъемка

До ремонта квартира могла быть сдана за 10-12 тысяч рублей, после ремонта за 2 часа сдана за 23 тысяч рублей.
Ремонт делали в начале 2024 года.

Это самый смелый объект, который мы делали на сегодняшний день. Вот такие здесь были дизайнерские решения:
✔️Была однокомнатная квартира - стала студия. Переломали все стены и выстроили новые.
✔️Был балкон с панорамным остеклением - стала кухня с панорамным остеклением.
✔️Дизайнерские радиаторы
✔️На полу везде керамогранит, и он выложен елочкой.
✔️Потолок вызывает бурю эмоций: от ненависти до большой любви.
✔️Крупноформатный керамогранит на стенах
✔️Кухня без верхний шкафчиков
✔️Большая душевая в санузле
✔️Теплый пол и теплая стена в су
✔️Кровать в нише + самодельное изголовье из панелей и зеркальных молдингов
✔️Зона прихожей как в Pinterest
✔️Алюминиевая дверь под потолок в ванной
Made on
Tilda